長期以來，我國大多數省市，商品房買賣中對交房條件的界定比較含糊，主要以買賣雙方簽定的購房合同約好的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不管房子質量和配套設備是否完全便匆促交給，使購房者的權益不能得到有用保證。

    這是收房的第一步，要留意期限。一般，開發商約好的交房時限在告訴書寄出30天內，所以購房者要安排好時刻。接到入住告訴書后，首先應判別開發商是否按期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，并依據開發商的答復決議是否前往收房，按告訴上約好的時刻前往收房。

    要留意收房的期限，錯失收樓日期費事多。收樓日期可提前不行推延。若實踐交樓日期超過了合同上約好的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。

    有特殊情況不能按期參與的，能夠書面形式托付親朋、律師進行，也可及時與開發商聯絡，協商另行約好時刻，并以書面形式承認。

    若購房者在約好時刻內沒有到指定地址處理相關收房手續，從法令視點來說，則一般被視為開發商已實踐將該房交給買家運用，買家應從告訴單的最終期限之日起承當一切購房危險職責及稅費。